V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
Sign Up Now
For Existing Member Sign In
This topic created in 2014 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
事件原委：
1 、10 月 26 号、我通过‘我爱我家’的中介签合同租了一套两室的房子（老小区），租住人员（我，我老婆，我妈，我 6 个月大的儿子）
2 、10 月 27 号中午 12 点多、楼下邻居反馈我们卫生间漏水，邻居因为漏水无法使用他们自己的卫生间，并要求我们停止使用卫生间。
3 、10 月 27 号下午 15 点、‘我爱我家’管家和维修师傅来现场查看情况，说我们可能需要搬家，卫生间漏水问题需要防水重做。
4 、10 月 27 号、房间热水器坏了，仪器显示 E6 （通知售后维修人员），打电话给’我爱我家‘管家安排维修人员。
5 、10 月 27 号下午 17 点多，由于房子是楼梯房，搬家不易。和’我爱我家‘管家商议、不搬家、再给我们找一套房子方便洗澡和处理内急，等卫生间翻修好了，我们再继续使用卫生间，期间不算我们的房租。
6 、10 月 28 号、楼下邻居又反应漏水，并找来了当初装修这个房子的装修人员对卫生间进行管道疏通，做防水处理，并说大概一周内能修好并使用卫生间。
7 、10 月 28 号、热水器又坏了，售后人员来维修。
8 、10 月 29 号、天然气热水器+热得快同时使用，插座直接断电，通知’我爱我家‘维修人员，维修人员说：房东为了省钱，客厅以及房间的插座全部用一根线，天然气热水器+热得快同时使用导致电流过大，直接触发断电。结论：无法同时使用大功率电器
9 、10 月 30 号、与’我爱我家‘管家商量退房以及赔偿事宜，聊天以及合同如下：
)
)
)
)
)
)
)
想咨询下各位 V2er 这个赔偿能要到吗？或者走法律途径上诉？
1 、10 月 26 号、我通过‘我爱我家’的中介签合同租了一套两室的房子（老小区），租住人员（我，我老婆，我妈，我 6 个月大的儿子）
2 、10 月 27 号中午 12 点多、楼下邻居反馈我们卫生间漏水，邻居因为漏水无法使用他们自己的卫生间，并要求我们停止使用卫生间。
3 、10 月 27 号下午 15 点、‘我爱我家’管家和维修师傅来现场查看情况，说我们可能需要搬家，卫生间漏水问题需要防水重做。
4 、10 月 27 号、房间热水器坏了，仪器显示 E6 （通知售后维修人员），打电话给’我爱我家‘管家安排维修人员。
5 、10 月 27 号下午 17 点多，由于房子是楼梯房，搬家不易。和’我爱我家‘管家商议、不搬家、再给我们找一套房子方便洗澡和处理内急，等卫生间翻修好了，我们再继续使用卫生间，期间不算我们的房租。
6 、10 月 28 号、楼下邻居又反应漏水，并找来了当初装修这个房子的装修人员对卫生间进行管道疏通，做防水处理，并说大概一周内能修好并使用卫生间。
7 、10 月 28 号、热水器又坏了，售后人员来维修。
8 、10 月 29 号、天然气热水器+热得快同时使用，插座直接断电，通知’我爱我家‘维修人员，维修人员说：房东为了省钱，客厅以及房间的插座全部用一根线，天然气热水器+热得快同时使用导致电流过大，直接触发断电。结论：无法同时使用大功率电器
9 、10 月 30 号、与’我爱我家‘管家商量退房以及赔偿事宜，聊天以及合同如下：
想咨询下各位 V2er 这个赔偿能要到吗？或者走法律途径上诉？
 |
1
WillBC Oct 30, 2020 via iPhone
找律师啊
|
 |
2
ycisyc OP 诉求是 2 个月的赔偿金以及搬家费用
|
 |
3
TianTao Oct 30, 2020
我觉得还是有机会，可以具体看看合同 以及找个律师什么的咨询一下
|
|
4
ycisyc OP #TianTao，主要还是我爱我家收房没验收好的问题，属于他们的问题
 ) |
 |
5
Leonard Oct 30, 2020
不好说，严格来说合同的甲方违约条款里并不包含你的这种情况
|
|
6
ycisyc OP #Leonard，更骚的操作是：我找好了房子搬出去后，才退我押金和房租。搬家费他们都不愿意赔偿
|
 |
7
ooh Oct 30, 2020
燃气热水器点个火能有啥功率？
热得快功率是多少的，是不是热得快漏电了啊 |
 |
8
LouXiaShiZhu Oct 30, 2020  1
支持维权!
我自己如果遇到这种事,人家肯给我退房租我就知足了,唉,可能我唯唯诺诺太久了,不知道争取自己的权益,总感觉这样做是在占别人便宜,v 友们快来骂醒我 |
 |
9
jjianwen68 Oct 30, 2020
有老婆孩子一大家了，还是买房吧，买不起住宅，买商用房，实在不行整租房东直接出租的房子吧，大部分时候应该遇到的房东应该还比较好说话
|
|
10
ycisyc OP #ooh，没有坏，今天还使用了的。主要房东为了省钱，插座全部共用一根线，然后同时使用天然气热水器+热得快就不行
|
|
11
ycisyc OP @jjianwen68，买的期房，明年年底交房...哎，也是第一次租房遇到这种事情
|
|
12
ycisyc OP @jjianwen68 是整租的房东挂在我爱我家的房子
|
 |
13
hoyixi Oct 30, 2020
问一下楼下的，是现在开始漏的，还是早就漏过
|
 |
15
FEDT Oct 30, 2020 via iPhone
支持维权，看把他们工作人员能得
|
 |
16
9151 Oct 30, 2020
可能在 2.(4)条款上有纠纷，他估计会说你破坏内部结构导致合同提前结束。
|
 |
17
ferock PRO 甲方擅自收回房屋，你是这意思么？
|
 |
18
fzinfz Oct 30, 2020
估计断路器坏或者电线松 /断。如果还想住的话，最好自己找个电工上门看下。电是肯定能修的，实在不行大不了走明线。
如果自己想研究的话，先看下： 跳闸的空开标注的额定电流多少？接线处有无氧化或烧焦？ 电厂电表上如果有个白色按钮，一般多按几次会看到实时电流和功率。 |
 |
19
honeyshine75 Oct 30, 2020 via Android
我爱我家真的太恶心了，不能忍
|
 |
21
bluehtt Oct 31, 2020 via iPhone
运气太差了，问下是哪个小区？
|
 |
22
anaf Oct 31, 2020 1
楼上有说去买房的 有说电线松 /断
说明 明显没没看完 说买房的那位有买过房吗？ 一般新的都是期房 除非二手 更可恶的说买商用 ，那么他肯定不知道 买商住 小孩是上不了周边的学校的 说线松了。 说明没注意看题 卫生间漏水比电线要紧得多了 |
 |
24
Myprincess Oct 31, 2020
讲理你能赢，讲法，估计你赢不了。看框中最后一句。你这个投诉的重点应该是以房子安全性问题。你上面找的人如维修人员给你的建议都不能作为证据。这种格式合同很坑的。另外对方可能会以你看过房为由，证明你在签合同之前已经确认过所有事项。
|
 |
25
qbmiller Oct 31, 2020
国内这种情况好像很多.
但现在有种方法能治它,就是送它上热搜. 类比:自如甲醛 |
 |
26
tufeiyuan Nov 1, 2020
要赔偿金 没什么问题的，你去找个人给你写个诉状就行，律师都不用找，有免费的法律援助，
|
 |
27
DoctorCat Nov 2, 2020
可实践的方案：
1.讲法： 你时间宝贵，请律师帮忙分析代理解决问题 2.讲武：你时间很空，而且又不计较面子，那就去门店“诉苦”就行了，具体过程你懂 3.讲德：如果你有自媒体盆友，就可以跟门店经理好好唠唠了，告诉他们实在不行就做视频然后买抖+ 推送门店附近的用户群嘛 |
 |
28
zsyld Nov 4, 2020
我被我爱我家坑过一次，不过他也没得逞
房子到期后，交割，管家说卧室地板塌陷且刮花了，让赔偿 2000 元，我过去一看，是在床底下的两块地板，很重的一个实木床，平常也没移动过，肯定是以前就塌陷了，也怪自己租时没好好验房（不过谁能想到去看床底呀？）。 最后我说这个我不认，报警处理，争议处理期间房屋暂封，不能对外出租，他怂了.... |
 |
29
rencoo Nov 20, 2020
房屋中介都是流氓，混混，除非你和他们耗到底
|
 |
30
Vail Sep 4, 2022
楼主 维权有结果了吗 结果是咋样的
我现在租的房子 也出现这种问题了 今天搬家的时候 才发现的 说晚上师傅过来看看怎么修 |
|
31
ycisyc OP @vxueyufeng 报警退租，退了押金。但是没有什么赔偿的
|
Select Language