V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
dtgxx
V2EX  ›  问与答

这个共有产权住房是大大的福利吗

  •  
  •   dtgxx · 2020-10-30 14:25:04 +08:00 · 1162 次点击
    这是一个创建于 1487 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    这种共有产权住房,买的话值不值得,买了就难卖吗还是啥的,和公积金贷款买房哪个合适?

    https://mp.weixin.qq.com/s/5J0kdvl0FF15VbHvZD_4zg

    4 条回复    2020-10-30 17:14:50 +08:00
    murmur
        1
    murmur  
       2020-10-30 14:51:01 +08:00   ❤️ 1
    看了一眼,主要有收入要求上限,然后一般 10 年不能卖,地段不是大连不清楚,然后学历限制可能有一点点作用
    dtgxx
        2
    dtgxx  
    OP
       2020-10-30 16:05:10 +08:00
    @murmur #1 谢谢~~~
    kop1989
        3
    kop1989  
       2020-10-30 16:13:00 +08:00   ❤️ 1
    这个限制严格,有针对性福利的成分,估计会比市价低一些。如果是 [真] 刚需还是合适的。

    北京的话基本上就是市价(砍掉政 @府占有的部分)。然后卖的时候优先政 @府定价回购,如果政 @府拒绝回购,才可以转卖给“其他有资格”的人。(其实就相当于变相政 @府参股参与楼市)

    所以北京的共有产权房弃购率非常高。(流动性受阻,地段惨,有建筑面积最大 89 平米的限制,占用第一套房的贷款优惠)
    dtgxx
        4
    dtgxx  
    OP
       2020-10-30 17:14:50 +08:00
    @kop1989 #3 原来如此 受教了
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   3225 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 24ms · UTC 00:39 · PVG 08:39 · LAX 16:39 · JFK 19:39
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.