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dtgxx
V2EX  ›  问与答

这个共有产权住房是大大的福利吗

  •  
  •   dtgxx · 2020-10-30 14:25:04 +08:00 · 1153 次点击
    这是一个创建于 1466 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    这种共有产权住房,买的话值不值得,买了就难卖吗还是啥的,和公积金贷款买房哪个合适?

    https://mp.weixin.qq.com/s/5J0kdvl0FF15VbHvZD_4zg

    4 条回复    2020-10-30 17:14:50 +08:00
    murmur
        1
    murmur  
       2020-10-30 14:51:01 +08:00   ❤️ 1
    看了一眼,主要有收入要求上限,然后一般 10 年不能卖,地段不是大连不清楚,然后学历限制可能有一点点作用
    dtgxx
        2
    dtgxx  
    OP
       2020-10-30 16:05:10 +08:00
    @murmur #1 谢谢~~~
    kop1989
        3
    kop1989  
       2020-10-30 16:13:00 +08:00   ❤️ 1
    这个限制严格,有针对性福利的成分,估计会比市价低一些。如果是 [真] 刚需还是合适的。

    北京的话基本上就是市价(砍掉政 @府占有的部分)。然后卖的时候优先政 @府定价回购,如果政 @府拒绝回购,才可以转卖给“其他有资格”的人。(其实就相当于变相政 @府参股参与楼市)

    所以北京的共有产权房弃购率非常高。(流动性受阻,地段惨,有建筑面积最大 89 平米的限制,占用第一套房的贷款优惠)
    dtgxx
        4
    dtgxx  
    OP
       2020-10-30 17:14:50 +08:00
    @kop1989 #3 原来如此 受教了
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