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d0o0g
V2EX  ›  深圳

坑爹的蛋壳公寓,怎么维权

  •  1
     
  •   d0o0g · 2020-10-29 10:54:45 +08:00 · 10461 次点击
    这是一个创建于 1246 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    7 月份租的蛋壳公寓,预付了一年的租金。后来听说蛋壳要跑路,赶紧将年付换成了月付。还有一万两千多块钱在提现流程中,已经超过 14 个工作日了。

    315 也投诉了,现在还没有什么效果。不知道还有什么渠道,我这钱还能要回来不。
    蛋壳真坑,老哥们以后一定要慎重。
    106 条回复    2020-11-13 10:53:57 +08:00
    1  2  
    Anybfans
        1
    Anybfans  
       2020-10-29 10:55:50 +08:00
    ..最近还在看蛋壳的房子。靠谱吗
    lower
        2
    lower  
       2020-10-29 10:59:05 +08:00
    租的蛋壳房子已经一周没网了,也不知道是不是欠费没交,提报修单已经系统自动给取消了……心累。
    cjpjxjx
        3
    cjpjxjx  
       2020-10-29 10:59:06 +08:00 via iPhone
    @Anybfans 做好钱房两空的准备
    Lonely
        4
    Lonely  
       2020-10-29 11:03:52 +08:00 via iPhone
    @Anybfans 都闹成这样了,能靠谱吗……
    9151
        5
    9151  
       2020-10-29 11:08:24 +08:00
    直接起诉,起诉时冻结财产。
    起诉费估计一两百块钱。诉状自己写就可以了。
    ArJun
        6
    ArJun  
       2020-10-29 11:09:40 +08:00
    蛋壳确实麻烦
    TheWhiteHouse
        7
    TheWhiteHouse  
       2020-10-29 11:23:23 +08:00   ❤️ 3
    简直死里逃生啊。七月份房子到期想搬家,看了两个蛋壳,当时搞什么毕业季有活动,贷款一年换算下来每月平均房租便宜不少。
    但是但是但是,蛋壳之前爆丑闻我还破口大骂,加之加之类似长租公寓的资金流问题已不是什么秘闻,对这一类拿用户信用给自己贷款的行径没有一点好感(感觉自己完全就是给人背锅,好处全让人占了去)
    当时心动了一会儿,冷静下来还是坚定的没有上车
    现在想想,做人有原则,消息灵通些,不贪图眼前利益 真的能当饭吃。
    ps:维权要趁早,当越来越多人发现不对劲时,怕是要破罐子破摔当老赖了。&& 类似的长期资金流供应,信用贷款之类,反正跟钱有关的一定慎重,没有什么公司是大而不能倒的,没有。
    d0o0g
        8
    d0o0g  
    OP
       2020-10-29 11:23:30 +08:00
    @Anybfans 不靠谱,千万别租。断电断网。
    jmc891205
        9
    jmc891205  
       2020-10-29 11:27:10 +08:00
    现在形成了挤兑
    对蛋壳的资金链可谓是雪上加霜
    Anybfans
        10
    Anybfans  
       2020-10-29 11:29:33 +08:00
    @d0o0g #8 感谢
    baskershu
        11
    baskershu  
       2020-10-29 11:52:17 +08:00
    刚刚看了我的,本来应该每月返回一定 200 块钱。但是上个月、这个月都没有反
    slarker
        12
    slarker  
       2020-10-29 11:54:23 +08:00 via Android   ❤️ 1
    我的也是提现超过了 14 个工作日,联系客服催了一次到账了
    Sivan
        13
    Sivan  
       2020-10-29 11:54:43 +08:00
    蛋壳已经等同于跑路了。刚买的房子卖家之前给蛋壳租出去了,现在跑路隔断都不给拆,联系蛋壳就是踢皮球也不退钱。
    kuro1
        14
    kuro1  
       2020-10-29 11:57:02 +08:00
    年付,贷款...贪便宜的时候就该想到有这么一天
    DingSoung
        15
    DingSoung  
       2020-10-29 12:00:30 +08:00
    不,你不是蛋壳的爹,所以不能叫“坑爹”。坑儿子差不多
    iyu90
        16
    iyu90  
       2020-10-29 12:04:43 +08:00
    你是不上网吗?长租公寓暴雷不是这两天的事情了,为什么还非要选择?找个传统中介,交点佣金租房不香吗?
    coderxy
        17
    coderxy  
       2020-10-29 12:21:26 +08:00
    长租都不靠谱,二房东还能跟他闹到公安局。 这种中介公司你跟他闹都不好闹。
    d0o0g
        18
    d0o0g  
    OP
       2020-10-29 13:10:10 +08:00
    @slarker 你的什么时候到账的,我催过了,还没到..
    d0o0g
        19
    d0o0g  
    OP
       2020-10-29 13:11:49 +08:00   ❤️ 4
    @iyu90 你这就是上帝视角了,你这种回复没意义
    jdhao
        20
    jdhao  
       2020-10-29 13:24:11 +08:00 via Android
    蛋壳早就爆出问题了,租之前都不了解一下
    hundan
        21
    hundan  
       2020-10-29 13:26:59 +08:00 via iPhone
    @baskershu 你这么一说我才发现我也是 本来应该返 500 的
    banliyaya
        22
    banliyaya  
       2020-10-29 13:47:31 +08:00
    我们武汉本土的一个公寓品牌(江寓)也感觉差不多了,之前承诺的退还一个月房租现在已经拖了快半年了都没退。
    zhaorunze
        23
    zhaorunze  
       2020-10-29 13:58:33 +08:00
    我的分月返回也没有,贷款年付
    qq73666
        24
    qq73666  
       2020-10-29 14:09:15 +08:00
    @banliyaya 我也是没退,add 个 v Allenam 交流下啊
    EdwardXia
        25
    EdwardXia  
       2020-10-29 14:12:16 +08:00
    年付怎么改成月付啊……求助
    signalyc
        26
    signalyc  
       2020-10-29 14:37:19 +08:00 via Android
    @iyu90 穷人(我)都是直接联系房东连传统中介都不用还不被骗的。。。
    anzu
        27
    anzu  
       2020-10-29 15:04:48 +08:00   ❤️ 1
    COO 近期已跑路,蛋壳已是风雨飘摇,除非能找到新融资,否则恐怕离实际爆雷不远了
    zach5078
        28
    zach5078  
       2020-10-29 15:09:58 +08:00
    你还好,可以转成月付,当时我选的是贷款月付,微众银行的贷款。不知道假如蛋壳跑路了,我这贷款怎么办?还要继续交吗?
    Fantaoranges
        29
    Fantaoranges  
       2020-10-29 15:10:22 +08:00
    请问现在租自如稳吗
    collery
        30
    collery  
       2020-10-29 15:12:21 +08:00
    为啥就不能找回迁房的阿姨直接租呢,多方便。
    ArJun
        31
    ArJun  
       2020-10-29 15:14:44 +08:00
    还是深圳农民房好,不过也被中介搞得价格飞天
    SenLief
        32
    SenLief  
       2020-10-29 15:34:13 +08:00
    年付的多数都会炸雷,很多年付的价格都不够支付房租的,怎么可能坚持的住。
    d0o0g
        33
    d0o0g  
    OP
       2020-10-29 15:40:16 +08:00   ❤️ 1
    @EdwardXia 找管家,申请年付换成月付,会扣半个月租金
    d0o0g
        34
    d0o0g  
    OP
       2020-10-29 15:40:46 +08:00
    @zach5078 我估计,贷款还得你还....
    pouta
        35
    pouta  
       2020-10-29 15:55:19 +08:00
    @lower 我这昨天也没网了
    philchang1995
        36
    philchang1995  
       2020-10-29 15:57:42 +08:00
    不管什么渠道 年付都不考虑 价格优惠也不考虑
    philchang1995
        37
    philchang1995  
       2020-10-29 15:59:17 +08:00
    我租房子最多只接受季付,现在住的这个是和房东谈好的月付,租房子能找房东还是不要去找什么中介、公寓之类的 太坑了
    DefineJ
        38
    DefineJ  
       2020-10-29 16:01:55 +08:00
    坐标:上海,九月到十月断网一整月,期间查到网上全国各地都在断网,补偿 50+来网后 50 抵用券,来网后,发现变成了移动,网速还行。问了下已经离职的管家,说胡乱扣费,现在电费没有账单,费用确实比之前不用空调高出一倍之多。反正还有一个半月到期,跑路了
    zz9527
        39
    zz9527  
       2020-10-29 16:08:28 +08:00
    @banliyaya @qq73666 我 7 月份退租 江寓已经退了 打市长热线 12345 或武汉留言板
    ChuXiao
        40
    ChuXiao  
       2020-10-29 16:34:29 +08:00
    我退租的 2500 左右也还没到账,10 月 9 号提现的,已超过 14 个工作日
    chengyulong
        41
    chengyulong  
       2020-10-29 16:40:19 +08:00
    楼主 在哪里租的蛋壳
    sunwang
        42
    sunwang  
       2020-10-29 16:49:22 +08:00
    租房还是线下的稳一些,最好一房东,再不济二房东也比线上的强
    yuzhiboprogram
        43
    yuzhiboprogram  
       2020-10-29 16:55:06 +08:00
    贪图便宜的下场,不好意思,我不应该嘲讽
    PerFectTime
        44
    PerFectTime  
       2020-10-29 17:03:42 +08:00
    要是蛋壳要挂了,自如不就危险了
    zhaorunze
        45
    zhaorunze  
       2020-10-29 17:14:41 +08:00
    蛋壳相较于二房东啥的,不算便宜吧,咋都说贪便宜呢
    upupddd
        46
    upupddd  
       2020-10-29 18:10:37 +08:00 via iPhone
    老哥 年付怎么转月付。我是半年付,问管家说转月付不行
    slarker
        47
    slarker  
       2020-10-29 18:14:28 +08:00 via Android
    @d0o0g 9 月 22 号申请,10 月 20 号到账
    upupddd
        48
    upupddd  
       2020-10-29 18:18:21 +08:00 via iPhone
    @philchang1995 好奇 能直接找到房主的在哪个城市。我在上海,好像找不到
    Jaosn
        49
    Jaosn  
       2020-10-29 18:20:12 +08:00
    卧槽,我也是每个月返现,上个月的到了,这个月的没到

    虽然半年付,但还有一个月押金

    还到明年 6 月呢,希望能顺利下车...
    abbycin
        50
    abbycin  
       2020-10-29 18:20:30 +08:00 via Android
    哪个城市啊
    clxtmdb
        51
    clxtmdb  
       2020-10-29 18:20:46 +08:00
    @upupddd 直接链家门店
    Jaosn
        52
    Jaosn  
       2020-10-29 18:22:27 +08:00
    @hundan @baskershu 两位大佬都是那个城市的?
    lower
        53
    lower  
       2020-10-29 18:23:19 +08:00
    @pouta 估计是欠费没交了。。。。门上也被贴了物业水费单好久没人管。。。我 app 里的水费电费还一直拖着没交呢。。。
    pouta
        54
    pouta  
       2020-10-29 18:28:24 +08:00
    @lower 巧了,我这大门也被贴了费用单😂
    haorrs
        55
    haorrs  
       2020-10-29 18:36:35 +08:00
    蛋壳在两个月之前就有资金链断裂的传闻了。目前还没有大面积暴雷而已,能止损尽早止损。
    Voyty
        56
    Voyty  
       2020-10-29 18:41:24 +08:00
    卧槽,我的蛋壳是年付的,三万多,一个月返 500 多,已经有两个月没到账了,明年 5 月份房子到期,我擦,不会真要破产了吧,我们那房子还是一个学校老师的
    ooh
        57
    ooh  
       2020-10-29 18:51:47 +08:00
    哎,几个月前就有很多公寓跑了...
    qq73666
        58
    qq73666  
       2020-10-29 18:52:21 +08:00
    @zz9527 多谢
    kerro1990
        59
    kerro1990  
       2020-10-29 19:02:45 +08:00
    老板卷钱带着小姨子跑了有啥办法
    zenghaojim33
        60
    zenghaojim33  
       2020-10-29 19:30:32 +08:00
    准备退租了。。。一个月押金就算了,不知道还有差不多半年的贷款会不会还要我继续还,太蛋疼了
    phithon
        61
    phithon  
       2020-10-29 19:37:32 +08:00
    @zenghaojim33 肯定要还的。。。贷款是第三方的,有专门的催收机构
    xuanbg
        62
    xuanbg  
       2020-10-29 19:39:08 +08:00
    刚退租,看楼上各位,我估计我两千来块的提现也悬了啊。
    freed
        63
    freed  
       2020-10-29 19:40:47 +08:00
    @9151 理想很丰满,现实很骨感,现在的情况就是如果真要暴雷跑了,你去起诉直接不予立案.




    说个身边的事,8 月底杭州跑了好几个长租公寓,有一个朋友刚好那段时间搬家,刚住进去一星期就暴雷,年付的房租一分都没拿回来..

    起诉是不行的,不给立案,报警说属于经济纠纷不是犯罪,建议你去起诉..

    最后就是几个 ZF 部门成立个工作组来协调..受害者去登记下信息..然后就等着 (和前两年的 P2P 一样,想要拿回钱....希望渺茫.....)

    然后他只能重新租了一个...

    我认识的就有三个人触雷的了..



    如果遇到房东好心一点的话,会有房东房客各分摊一些的,然而大部分房东都是会赶你走..断水断电的..
    1797031775
        64
    1797031775  
       2020-10-29 19:55:09 +08:00 via iPhone
    @lower 你这个应该是他们网络升级?我 8.15-9.15 都是断网了。打客服投诉才恢复
    Hieast
        65
    Hieast  
       2020-10-29 19:59:08 +08:00
    这长租公寓和庞氏骗局一样,最后进来的人亏了,那谁赚了呢?
    Newyorkcity
        66
    Newyorkcity  
       2020-10-29 20:02:46 +08:00
    那现在自如靠谱吗?
    9151
        67
    9151  
       2020-10-29 20:22:37 +08:00
    @freed 法院不给立案的原因是什么?我起诉立案了,现在强制执行阶段。
    freed
        68
    freed  
       2020-10-29 20:42:07 +08:00
    @9151 可能你那个公寓还没跑路? 杭州这边 8 月底那几个公寓跑路的时候就是不给立案,有几个部门(住建局等)牵头统一处理.
    my3157
        69
    my3157  
       2020-10-29 20:46:51 +08:00
    我到期押金前后拖了一个月(地点: 北京), 可以打市长热线, 还有领导留言板之类的 APP 上直接投诉, 再不行, 可以听楼上的建议, 写个诉状, 申请冻结财产
    tlemar
        70
    tlemar  
       2020-10-29 20:56:15 +08:00
    @anzu 不是在美股上市了么? 割点投资人的钱
    chitanda
        71
    chitanda  
       2020-10-29 21:25:17 +08:00 via iPhone
    吓得我想把自如的季付改成月付了
    tandaly
        72
    tandaly  
       2020-10-29 21:29:05 +08:00
    什么蛋壳,美丽屋,房租托管都是坑
    hundan
        73
    hundan  
       2020-10-30 02:27:03 +08:00 via iPhone
    @Jaosn 北京 不过晚上紫梧桐给我打款了… 上个月的确是没有 上上个月有 就是少了九月的
    dartabe
        74
    dartabe  
       2020-10-30 06:51:41 +08:00
    一个引人深思的问题: 国内为啥没有集体诉讼呢? 哈哈😄
    Sayhey5
        75
    Sayhey5  
       2020-10-30 08:23:08 +08:00 via iPhone
    蛋壳老套路了,还会说你的银行卡信息填写错误,然后拖着。可以试试黑猫投诉,挺多人的,两月前拿回了押金
    saytesnake
        76
    saytesnake  
       2020-10-30 09:01:21 +08:00
    想当年,在 V 站发一个租房技巧、办法相关讨论的帖子,楼下一堆蛋壳、自如好,蛋壳、如家妙。
    EdwardXia
        77
    EdwardXia  
       2020-10-30 09:13:47 +08:00
    @d0o0g 谢谢兄弟
    2379920898
        78
    2379920898  
       2020-10-30 09:13:58 +08:00
    季付过一次,也很坑。。噪音很大。。。月付的都很好。。不知道是巧合还是套路
    philchang1995
        79
    philchang1995  
       2020-10-30 09:53:43 +08:00
    @upupddd 上海应该不好找 就算有也是郊区了 ,我是在郑州 这里很多拆迁房 小区一进去就是一堆大爷大妈问要不要租房子的
    philchang1995
        80
    philchang1995  
       2020-10-30 09:56:33 +08:00
    @upupddd 你可以试着到小区了先去物业那里问问 有没有业主出租房子的
    bzsh
        81
    bzsh  
       2020-10-30 10:22:13 +08:00
    租房子这种就不能相信啊,有钱就找正规的中介;没钱就远点或者条件差点,千万别被这种套路忽悠了。长租公寓基本上都会暴雷
    bzsh
        82
    bzsh  
       2020-10-30 10:22:44 +08:00
    @zach5078 必须要交,否则怎么叫坑呢
    webxy
        83
    webxy  
       2020-10-30 10:34:48 +08:00
    我退租的租金提现,一直是代付款状态,已提交到财务等待打款,已经过去 10 天了。
    guojiaxiang
        84
    guojiaxiang  
       2020-10-30 10:42:00 +08:00
    同事亲身经历,打 12345 第二天立马解决,还有回访,不过北京的退款是上海解决的,北京应该出事了
    guojiaxiang
        85
    guojiaxiang  
       2020-10-30 10:43:17 +08:00   ❤️ 1
    打电话之前企查查搜一下蛋壳的企业信息,会用到
    liangming1
        86
    liangming1  
       2020-10-30 10:56:37 +08:00
    想不懂为什么会有人可以接受先预付一年租金的要求?而且长租公寓频频爆出问题,你们都不看新闻的吗。
    banliyaya
        87
    banliyaya  
       2020-10-30 11:09:12 +08:00
    @qq73666 c2s2NjM3NTk5OTQ=
    d0o0g
        88
    d0o0g  
    OP
       2020-10-30 11:13:25 +08:00 via Android
    @yuzhiboprogram 我都懒得怼你,你这幸灾乐祸,这么 low,有啥意思。我找个相对便宜的房子租,有什么错,我有不正当得利吗,我有占你小便宜吗?没有。真是懒得怼你。
    w88975
        89
    w88975  
       2020-10-30 11:23:15 +08:00
    我上上个月租的蛋壳,当时蛋壳工作人员让我贷款租房,说房租会优惠一百多块,我说不需要,我怕有隐患,他们说这是腾讯的微粒贷什么的,不是非正规贷款巴拉巴拉的, 让我季付我也没干
    最后我就押一付一,月付,什么优惠都没要
    看来当时还是有点机智的,不然跑路了亏的更多
    d0o0g
        90
    d0o0g  
    OP
       2020-10-30 11:27:05 +08:00 via Android
    发帖子是想求助来着,看了回帖,绝大多数是有用的信息。我自己是打算这么办。
    1. 微信公众号 315 消费通投诉;
    2. 黑猫投诉小程序投诉;
    3. 直接到蛋壳深圳分公司上门讨债,然后报警。(已咨询 110,建议我们直接上门要钱,然后报警。直接报警的话,警方不受理);
    4. 法院起诉,谋求庭外和解。

    最后,提醒各位兄弟,租长租公寓要慎重。
    skymei
        91
    skymei  
       2020-10-30 11:31:41 +08:00
    之前寓见公寓跑路,坑了我两个月押金 8k,几万人受影响,被坑多的钱十几万的都有,投诉无门,zf 不处理,你去抱团投诉直接警车拉走,最后不了了之,钱是根本要不回来
    A201192111
        92
    A201192111  
       2020-10-30 11:34:05 +08:00
    8 月底蛋壳的房子到期就没续租了。当时优惠活动,说是提前二月续约减免房租三个月,有点心动的感觉,想着这个房子暂时就住了我跟我对象,还挺舒服的,干脆续约得了,优惠力度还挺大,犹豫期间,隔壁搬进了一对情侣,本来就是一改二的格局显得空间格外的狭小,同时蛋壳的负面新闻一直不断,就没续约,想想还挺幸运!
    virus94
        93
    virus94  
       2020-10-30 11:34:53 +08:00
    18 年住过蛋壳,还好提前跑路了 0-0
    qbmiller
        94
    qbmiller  
       2020-10-30 11:56:53 +08:00
    有没有一个项目, 把这些无赖公司, 跑路公司 . 相关高管都列出来. 历史记住这些人.
    现在记住的就是个公司名.....
    Nicolas4
        95
    Nicolas4  
       2020-10-30 14:02:12 +08:00
    想不通为什么很多人会年付...
    xzwc
        96
    xzwc  
       2020-10-30 15:46:07 +08:00
    我的也是 押金加上返现 4300 多到现在都没有打款,已经 20 多个工作日了,实际时间都超过 1 个月了
    xzwc
        97
    xzwc  
       2020-10-30 16:11:10 +08:00
    @slarker 你是最近几天到账的么
    gudongCome
        98
    gudongCome  
       2020-10-30 17:06:09 +08:00
    @A201192111 我之前也是寓见被坑的, 不过我的是搞的分期,后来和贷款机构沟通,取消掉了
    reus
        99
    reus  
       2020-11-01 14:47:05 +08:00 via Android
    @d0o0g “最后,提醒各位兄弟,租长租公寓要慎重。”
    你这种话,别人已经说过无数次了,你怎么不听?非要自己遭遇了才信。
    chong3397
        100
    chong3397  
       2020-11-04 14:49:09 +08:00
    深圳的很多长租、预付式公寓都暴雷了,我感觉钱大部分的租客是要不过来了。小点的直接跑路,大点的企业跟你各种玩花样,咱们普通人哪能玩过他们
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