[租房] 成都租房闲谈（大佬们来总结总结经验）

[MsHan]

成都市高新西区 （郫都区），成都北四环外 - 挺偏的吧 电子科技大学附近。

自如、蛋壳，附近都没有房子，豆瓣上也没几个这个附近的房源。

龙湖的冠寓，在这附近有个，有租过冠寓的老哥嘛，说说情况。

[zhenglinsmile]

最近的各种租房暴雷事件 注意一下

[pengjay]

直接问小区门卫

[MsHan]

@pengjay 自己找太累了，还是找平台吧。

[MsHan]

@zhenglinsmile 可能只能租龙湖了（龙湖应该不会跑路）

[dot2]

找链家这种正规中介吧，房源多一点，服务也还行

[ngrok111]

龙湖是大公司应该还好，我住过万科和碧桂园的公寓，反正这种公寓的通病都是隔音不是很好商业水电，好处是可以一个月一个月的付虽然比年付贵一点不过不用担心跑路，一个人住我感觉还行

[xratzh]

雷暴的是托管，长期付。楼主找中介和房东直签的好

[MsHan]

@dot2 链家不适合一个人，链家都是整租。 不合适

[MsHan]

@ngrok111 龙湖我没问，希望是民用水电吧。商用的太亏了。

[seanseek]

直接去成都合院啊，那边的大妈很不错

[boyhailong]

直接链家 省心 一个月中介费吧

[nicking]

@MsHan 找平台还不是要去看房子，直接去小区问门卫，当时就能看房子，有的门卫也要收介绍费，但是不多，成了才给

[mario160825]

@MsHan
老哥龙湖的水电坑吗

[MsHan]

@mario160825 就是商住的标准。 不存在坑或者不吭，你算算和民用的价格呗 。
这是龙湖发过来的：水费 4.43 元 /吨 电费 0.85 元 /度
水：2.2 元每吨，电：0.5 元每度（是要比民用的贵点）

[mario160825]

@MsHan 嗷嗷 我之前差点租那了，后来还是打算租自如。
之前知乎的反馈都是一个电 1.3 以上，不开空调电费 200 上下 /月，制热 1000 上下 /月。
因为我的确租公寓电费 800+的经历，有点太高了。 （三室一厅均摊）

[MsHan]

@mario160825 有自如肯定住自如，我这里没有自如。（挺麻烦的

[mario160825]

我整租的自如在华府大道，简直太恶心了。 现在窗台外边有坨屎，冰箱里都是蛆。 顺着背板往外钻，我自己买了新冰箱，这个旧的自如都不肯拉走。 后悔没跟你做邻居，上次回你的时候我还没签约。

[madlifer]

龙湖时代天街 29 栋有公寓可以租，都是买来商改住做民宿的..

今年倒了不少民宿，你去问问，整租价格应该不贵，大概三千左右 70 平的 loft 。

格局都是下面一整层，上面从中间隔开分成两个长条房。

你自己住下面的整层，上面两个长条房，每个月 800 、900 组两个室友

算下来 1200-1400 之间能住 70 平，很舒服。

[MsHan]

@madlifer 我去这里看过，这栋楼太乱了。 每层有好多房间。 （但我看的好像是上下 4 户，楼梯上面 2 间、楼梯下面 2 间） 隔音也很差，住的人也很乱。