现在租房选蛋壳公寓还是自如？

[pudgedoor]

最近换工作了，要租房。看了一圈发现蛋壳总得比自如便宜些，最近还有很多优惠。就是听说蛋壳负面新闻太多了，有点怕。

[losscontrol]

蛋壳垃圾，上次打算租个套二，然后筛选，整租套二，找到了蛋壳公寓，打电话问了是不是套二，结果线下去看，是套四隔成两个套二。

[ynohoahc]

这种群租房都是有很多套路的防不胜防的
以我自己举例 租房找蛋壳 看中一个房间价格 1200 个人觉得合理 然后就预约了 等我搬家搬过来准备签合同的时候
价格变成 2000 了 然后中介那边说实际上这是蛋壳的一个优惠活动 租满 6 个月可以返一个月的房租 折算下来 2000 就变成 1200 那那个时候我能怎么办 东西都搬过来 也只能同意了

不是让楼主预防这种营销手段, 人家中介不跟你主动说的话, 套路你完完全全防不住

[littleylv]

我选择传统中介

[juded]

都坑，但自如好点，起码按合同来坑都摆在明面上。蛋壳暗坑太多。

[zhang5388137]

为什么, 我这边的自如 价格普遍虚高 坐标杭州

[ksedz]

@ynohoahc 解决办法是绝不预付定金，直接看合同签合同

[AllenHua]

选择那些 经互联网数据比较少的吧 传统中介 很少经由互联网管理

住个自如 还需要 app 管理数据 感觉并非更加方便反而限制了你的自由，用那种传统锁的 自如掌握了你的房间的锁密码哦 现在想想这些隐私数据 还是掌握在 local 而不是远程服务端比较好 还尤其是别人的服务端 你不信任的

听上面老哥的 如果你有时间 找传统中介 链家都比自如好 （虽然自如从链家出来的 2333 ）

[zhouyou457]

坐标成都航空港,花了 1 个月找房看房,最终找到一个 120 平跃层套三带楼顶花园的房子,半年付一个月 1800.....

虽然我们只有两个大龄单身狗,而且房子还是那种没产权的老小区,但是这几天在楼上抱着主子晒太阳的感觉真的是不要太爽..

不好意思炫耀了这么多[doge]...单纯只是建议找传统房屋中介,因为他们真的太敬业了...我们只说了要求有大阳台,他们基本上每天都在给我们介绍房源和看房...

[Pichai]

去你要租房的地方，然后找个门店的中介，付半个月的租金，让中介帮你找，直接和房东签约。自如和蛋壳这种租房，平台要每个月拿钱，中介要每个月拿钱。房租肯定就比和房东直接签约贵，而且利用你的名义问银行贷一笔款。万一平台倒闭了，你还要还着贷款并且被房东赶出门。

[zhouweiluan]

要选肯定自如，相对靠谱

[tyzrj766]

找的传统中介，交了一个月租金做服务费，然后和房东（虽然是二房东）签合同，以后就不管了，直接租也没什么套路。网络平台我是看怕了，南京那个啥平台跑路，我同学就被坑了几个月租金，最后闹到报警。

[HughZadora]

我是自如啦，蠻方便的，傳統中介感覺就那樣。我只需要每個月上自如繳房租就好了，生活費用是一段時間一繳。

[Aevery]

自如相对靠谱些，当然贵是要贵一些,在沪都已经住了 2 年了。。。。

[Kelan]

@ynohoahc 2000 租满 6 个月能返一个月房租，怎么就变成月租 1200 了...

[18k]

@zhouyou457 #8 你这个太爽了。。。这么便宜。航空港很偏么。。。

[losscontrol]

@18k 这个太贵了，航空港，1800，老小区，半年付。我觉得 1200 季付合适些。

[wolfie]

蛋壳上个月坑完房东坑租客。

[wangcen123]

自如新装修房子甲醛超标导致人家白血病，你还敢租这种快餐租房平台？

[ScepterZ]

不缺钱显然自如比较省心，至少我这附近，其他平台的房子，质量和自如不在一个水平线上

[mikulch]

@zhouyou457 航空港那边房子这么便宜？

[pudgedoor]

@Aevery #13 自如真的很贵，世纪公园附近都是 2500+了，还是朝北

[pudgedoor]

@AllenHua #7 中介也看了一些，房间质量太差了

[pudgedoor]

@HughZadora #12 我现在住的也是自如，挺舒服的。不过新工作地点在市中心，房子太贵了，看了一些蛋壳相对便宜些

[ynohoahc]

@Kelan 一开始的数字我说错了 不是 1200 具体多少忘记了
https://i.loli.net/2020/03/24/n8dGrzoeMCDt6Xf.png
他们在平台放出的价格是 真实价格 * 10 / 12 大概是这个样子吧
我不是刻意说蛋壳黑 只是层层套路很反感
除了模糊价格外, 后面签合同的时候还说如果想要一个月付一次租金的形式的话, 还要在他们那里贷款, 后面就在他们那里贷了一笔两万的款

[someonetwo]

自己找房东最靠谱了，这些公寓最好别碰，宁愿花半个月房租找连锁中介门店对接房东

[souths]

不怕麻烦就工作地附近小区转转找老大爷问问，怕麻烦就自如，15 年开始住自如就搬过一次家，还是搬到隔壁单元

[jieyuanz24]

如果不紧急的话，都不选

[icyalala]

优先选择 链家、我爱我家，可以和房东三方签合同
其次 自如，相寓，上面俩分出来的。

[shingkit]

万科泊寓 不知道怎么样

[geekon]

现在是在蛋租的，杭州的房子，朝南一个小单间，1560 元月租，电费：60 左右；水燃气：45 维修加服务费：124 所以一个月下来是：1789 元，应届生福利，返还两千元现金，分十个月返还，每个月返还 200，所以每个月大致下来是 1589，近 1600 元，签了一年，7 月 13 号到期，现在也在看房子，不打算在蛋了，打算在咸鱼找找那些需要合 zu 的或者急转 zu 的，可能会便宜些，以前都不知道咸鱼可以租房子

[shadow2518]

@shingkit 万科泊寓不行，我住过，隔音相当差，隔壁说话只要大声一点就能听的清清楚楚

[dexterMorandi]

还是自己找 好一些，这些机构还是会有些不方便的

[windy0925]

@shingkit 深圳现住用户表示，真不太行。用的些空调热水器还是 3 级能耗的，拉夸。 设计的一坨翔。。。反人类

[busymilk]

自己在闲鱼上找的业主。。。。。

[hmxxmh]

@Kelan 哈哈，看到一个相同疑问的，我还下意识算了一下

[hmxxmh]

世联红噗蛮不错的

[HughZadora]

@pudgedoor 蛋殼問題蠻多啦。

[qq7790586]

我一直徒步去村里找

[virus94]

贷款的一律不要

[9ki]

在深圳自如和蛋壳都租过，自如从始至终感觉都是挺好的，服务费，房租水电账单都是清楚的，小到燃气费管家都会问你有没有用厨房，不过年初爆出疫情期间趁着租户不好找房子故意涨价的事。

蛋壳的租了小半年，每个月都是同样的水电费，而且很贵（不懂水电费怎么算，但是每个月都一样挺奇怪的），疫情原因保洁不上门服务依旧每个月每人将近 200 的服务费（二月三月至今均未上门保洁），今年年初还爆出过称疫情赶人和通吃房东租户（以疫情原因需要房东理解为理由不给房东钱，但是租户照收不误）的事情，建议远离这种垃圾企业。

两家都不咋样，非要选推荐自如。

[9ki]

补充一下，自如和蛋壳选择分期付款均是 “以个人名义申请贷款”，建议慎重考虑

[zhouyou457]

@18k 倒不是很偏，只是周围差不多是城中村了，关键是老小区，而且没有房产证

[xcstream]

听上去自如靠谱些

[BigEarMosquito]

自如

[ArJun]

自如体验还好，蛋壳装修好像更好看点
自如要押一付三，蛋壳押一付一

[nosmile]

如果这两个选，选自如；如果工作稳定，建议直接找中介整租

[tyhuohuo8]

蛋壳前段时间不是才被爆出资金贷问题，两边吃，房东那边说疫情免房租，房客照收，很多房东拿不到钱

[jinhan13789991]

都不推荐，自己找，饿死这些没良心的企业

[Pho3nix]

小心租金贷，要手持身份证拍照的一律别用，签合同前问清楚

[Ansen]

都不选，自己找，便宜得多，而且直接跟房东对接，没有中间商赚差价

[pmispig]

自如租房的甲醛超标问题已经不知道多少起了，牌子都臭了吧，还考虑？

[NicholasK]

蛋壳真不行，租金贷到今年 12 月份，不过我早就想换了，自己找人转租扣押金 30%，也挺难受的，退租的话押金直接没了，我以后不会住公寓了，还是找个人房东或连锁中介店，不是年付的话，长期住，服务费交的太难受了，也算是又被坑一次了，而且之前换租结算的时候还扣了我水燃气啥的费用。

[aut0man]

@ynohoahc 你们。。。租房子难道不是先付钱 先租下了再搬吗？。。东西都搬了 人都进驻了才开始签合同？那岂不成了砧板鱼肉……

[linkdesu]

目前租着蛋壳的，前不久疫情期间没去住，一天房租也不免。然后你想去联系客服、管家他们也不鸟你。最恨的是，我想在网上搜搜维权，结果发现这货借着疫情少给了原房东那边 1-3 个月房租，然后对于租客这边减免却只有 1/3 的时间。现在很多房东因为收不到钱就给租客断水断电，搞得租客要交两遍房租。为什么两遍？！因为蛋壳强制要求你必须交半年以上的房租，钱不够还帮你办贷款，敢不还贷分分钟上征信记录。

[bigjack]

都别选啊，除非你想每个月都付所谓的服务费，然后房租还比自己租高

[Yc1992]

自如贵，但是省心点，东西坏了网上报修就可以，上门也挺快的，不租首次出租房的话一般没有甲醛等环境问题，最重要的是绝大部分房源都被自如垄断了，其他渠道要么坑多要么费时费力

[ynohoahc]

@NicholasK 一模一样 你也搞了租金贷呀 不过是到今年九月份

[ynohoahc]

@aut0man 嗯 东西搬过来了 就因为懒得再折腾了所以和家里人商量了一下 签了算了

[LiuJiang]

为啥不选传统中介呢？就付一个服务费就好了。

[NicholasK]

@ynohoahc 没办法，年付太贵了，而且年付不稳，我在考虑 6 月份左右转租，不找公寓房，虽说转租扣 30%押金。但算一下后面继续交的服务费，扣得押金还行，主要看微众银行上不上征信，今天刚查的征信，明天看结果。

[Lostars]

都不要，不能惯着这些恶心人的企业，我宁愿自己花功夫去找房东。

[NicholasK]

woqu，才注意，服务费之前是 7%，现在 9%，没仔细看，真坑

[losephsky]

能不找中介就尽量别找

[zenithar]

时间允许的情况下自己去预期范围内的小区通过公告栏、保安、广场舞大妈等渠道寻找是最好。

[AllenHua]

@pudgedoor #22 肯定有好的 但是确实需要花时间去找

要好好权衡利弊 最终确定了

[rebeccaMyKid]

选锤子，住过房东直租之后才发现这些都是垃圾，基本上房屋的所有事务和权限你作为一个租客能知情且把控。

除非你是找不到室友，马上需要入住那种。可以临时找个自如。