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mseasons
V2EX  ›  杭州

最近在找房子的时候发现了一些虚假房源,想咨询大家一下这是怎么回事

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  •   mseasons · 2020-02-18 16:08:08 +08:00 · 10529 次点击
    这是一个创建于 1724 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    本人计划近期返杭,在找房子的时候在某某同城搜索了一下,发现很多极低价的房源,一看就是假的那种……

    如下图,这种事图啥呢?什么骗术?会如何坑到我?有没有前辈了解的

    图 1 图 2 图 3

    69 条回复    2020-03-14 12:40:55 +08:00
    Illusionary
        1
    Illusionary  
       2020-02-18 16:10:19 +08:00   ❤️ 5
    吸引点击率和咨询率的,等你去到现场就说这套租掉了要不要带你去看另一套。。
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        2
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       2020-02-18 16:21:22 +08:00
    58?那肯定假的不要太多。
    象别的更专门的 App 如贝壳就基本没有。
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        3
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       2020-02-18 16:21:48 +08:00
    回错了,以为是买房子。
    mseasons
        4
    mseasons  
    OP
       2020-02-18 16:22:00 +08:00 via iPhone
    @Illusionary 了解了,多谢
    mseasons
        5
    mseasons  
    OP
       2020-02-18 16:22:57 +08:00 via iPhone
    @love 租房,不过这么一看,58 租房也假的好多..已经卸载
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        6
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       2020-02-18 16:39:46 +08:00
    @mseasons 嗯,我买房用的贝壳,虽然这个也有租房不过我没用过就不推荐了,你可以试试
    jayI99
        7
    jayI99  
       2020-02-18 16:50:40 +08:00   ❤️ 4
    房间拍的越丑的越真实,越好看的越假,没人拍个房子也修图,除了骗子
    mseasons
        8
    mseasons  
    OP
       2020-02-18 17:05:17 +08:00
    @jayI99 了解!
    jerryrib
        9
    jerryrib  
       2020-02-18 17:18:26 +08:00   ❤️ 2
    去小区转转,不要二手房东
    x86
        10
    x86  
       2020-02-18 17:19:29 +08:00   ❤️ 1
    就是中介骗你过去看房
    idealhs
        11
    idealhs  
       2020-02-18 17:21:40 +08:00
    就是让你去中介那里,到了就什么也没有,看看别的吧
    x340
        12
    x340  
       2020-02-18 17:31:51 +08:00 via Android   ❤️ 2
    还是去小区转转吧,一般小区门口有大妈等着你或者公示栏有贴广告的。
    rrZ2C
        13
    rrZ2C  
       2020-02-18 17:56:24 +08:00
    事实上还有更加恶劣的情况 贴出来超超超性价比的房子 联系后说房主不在,收你定金帮你留房......然后就没有然后啦
    z42514
        14
    z42514  
       2020-02-18 18:17:52 +08:00
    假如你有意向的小区的话,上微博或者闲鱼上搜 ‘xx 小区 转租‘,有时候会刷到一些转租的。

    这种一般都是提前退租为了不损失违约金所以转租

    他们的房源照片和价格还是比较具有参考性的
    mseasons
        15
    mseasons  
    OP
       2020-02-18 18:35:16 +08:00
    @idealhs 看价格也能知道是假的,就是不知道这是一种什么骗术,来问问大家
    mseasons
        16
    mseasons  
    OP
       2020-02-18 18:35:26 +08:00
    @z42514 好的,谢谢前辈
    koalli
        17
    koalli  
       2020-02-18 18:36:27 +08:00
    有的小区里就有中介,房东有时怕麻烦会委托给这种店,可以去这种店里问问
    jin7
        18
    jin7  
       2020-02-18 18:51:28 +08:00
    都是假的 有的是两三个人一间...
    Dex7er
        19
    Dex7er  
       2020-02-18 18:55:28 +08:00
    别怀疑了,满大街的中介也要吃饭呢,所以这种不给中介交钱的网站上面,现在全是中介发的假消息,除了电话是真的...
    loryyang
        20
    loryyang  
       2020-02-18 18:58:56 +08:00
    10 年前就遇到这样的伎俩,类似于引流,你只要去联系了,他们就获得一个客源了,发起电话攻势,就有希望拿下一个客户。现在正规点的中介已经不这么搞了,所以我建议还是去大中介。
    idealhs
        21
    idealhs  
       2020-02-18 19:09:23 +08:00
    @mseasons 就是骗你去中介那里,没有别的。你到了以后,他们自有套路带你看别的房子。
    LPeJuN6lLsS9
        22
    LPeJuN6lLsS9  
       2020-02-18 19:40:45 +08:00
    楼上说的好……除了电话都是真的。房子还在就是贵很多,或者不在了给你推销其他的
    Johnny168
        23
    Johnny168  
       2020-02-18 21:27:43 +08:00
    去豆瓣小组找
    falsemask
        24
    falsemask  
       2020-02-18 21:52:38 +08:00
    这种一看就是假的,找房子可以去豆瓣小组看看,不过现在的豆瓣小组基本被中介占领了,微博,咸鱼上也可以。自如我没租过,但是我同学租过,虽然爆过丑闻,但可能在几家里算靠谱的了。
    nsynet
        25
    nsynet  
       2020-02-18 23:44:27 +08:00
    @Johnny168 豆瓣是个更松散的组织,假的更多! 其实我觉得安居客的 房主出租 栏目应该靠谱一点,我自己的房子在安居客出租,还需要上传房产证来证明是我自己的房子,中介是无法作假的。
    jeymingwu
        26
    jeymingwu  
       2020-02-19 00:04:10 +08:00
    中介的套路,低价好看的吸引看房,然后去了就说租出去了再介绍另外一个
    chanchan
        27
    chanchan  
       2020-02-19 00:55:27 +08:00 via Android   ❤️ 1
    58 ?老骗子窝了
    WillWon
        28
    WillWon  
       2020-02-19 02:09:25 +08:00
    为何我评论不了
    andylsr
        29
    andylsr  
       2020-02-19 02:17:32 +08:00 via Android
    据说 58 上的那些,主要是让你加微信,至于干啥,有点类似旅馆那种小广告,是一种约 p 的方式。。。
    houlin
        30
    houlin  
       2020-02-19 03:16:35 +08:00
    不管是 58 还是其他租房软件,都是这种操作,而干这种这种操作的都是当地小中介干的,用低价房源吸引用户注意然后引导看房,属于业内常规操作了。就自己踩坑经验,二手房东的房源一般都是在微信群朋友圈,也会发布在租房 app 上,但是一般手上房源太多,所以会跟不同的中介签合作,类似于,中介介绍出去了房东给介绍费这种,房东发布房源信息,中介负责转发,带租客上门看房等等。另外,提醒女性朋友注意,有好色之徒,通过租房软件,发布仅限女生合租的房屋信息,建议谨慎对待,以免被白嫖。
    mortalbibo
        31
    mortalbibo  
       2020-02-19 07:12:56 +08:00 via Android
    楼主什么时间反杭,现在落地隔离十四天,你这现租房也来不及啊
    mseasons
        32
    mseasons  
    OP
       2020-02-19 08:09:27 +08:00
    @mortalbibo 22 ~ 23 号吧,还没买票。准备约几个房东,当天把房看掉,2 天之内把房租了吧。杭州现在不用落地隔离 14 天了吧
    opengps
        33
    opengps  
       2020-02-19 08:23:42 +08:00
    还有一种特别多的情况,请“加微信”,租房时候标注“限女生”
    kokutou
        34
    kokutou  
       2020-02-19 09:26:59 +08:00   ❤️ 1
    加微信,联系看房。
    然后交 100 押金。

    再拉黑。。。
    Mavious
        35
    Mavious  
       2020-02-19 10:14:01 +08:00 via iPhone
    这种套路已经非常普遍了,连咸鱼上卖珠宝都在泛滥使用。贴一张美的要命的图。标一个极低的售价,引你去询问,问了就告诉你已经卖掉了,加他的 wx 可以看更多好货推荐。等你成为 wx 粉丝,就能收割卖货了。
    grewer
        36
    grewer  
       2020-02-19 10:43:50 +08:00
    看了评论原来是 58
    我刚毕业第一次用 58, 看到房源打电话过去全是租掉了,然后有一个过去看,结果惨不忍睹,在一个房租价钱都是房东说了算,和 app 不一样的
    jydeng
        37
    jydeng  
       2020-02-19 10:51:57 +08:00
    网上假的太多了,最好直接去小区附近,门卫保安、大妈、公示栏都比网上可靠的多。
    tuboshuv1
        38
    tuboshuv1  
       2020-02-19 11:05:55 +08:00
    去小区看,别老想着网上能办事
    danyi
        39
    danyi  
       2020-02-19 11:20:30 +08:00
    之前想买房,看广告就下了安居客,打开一看我草怎么这么便宜,顿时心花怒放,掐指一算,整个别墅吧。
    实际联系时候都是说这个卖完了那个也卖完了,反而推荐其他价格稍高或者地段不好的房源,还有就是加微信。
    反正是恶心到我了,给人希望再给人绝望,淦。
    STRRL
        40
    STRRL  
       2020-02-19 11:27:38 +08:00
    去小区看看吧~

    以前告示栏那里好多大妈在“蹲守”,然后主动问你 帅哥 租房子不。
    不过现在疫情的问题暂时没有了。
    est
        41
    est  
       2020-02-19 11:28:53 +08:00
    bait and switch 最古老的商业策略了。
    yyh0808
        42
    yyh0808  
       2020-02-19 11:38:20 +08:00
    租房多年真一次都没在 58 上看过,,太油腻了
    jkmf
        43
    jkmf  
       2020-02-19 11:48:46 +08:00
    为了导流,吸引你过去,然后给你推荐其他的房源,中介的常用套路。
    jin5354
        44
    jin5354  
       2020-02-19 11:54:51 +08:00
    现在这种情况能租房?我在北京也想换房 ,联系的中介和自如管家都说当前不让看房,派出所不让进小区,搬家车也不能进
    winglight2016
        45
    winglight2016  
       2020-02-19 12:02:24 +08:00   ❤️ 1
    这种就是骗子啦,我在十年前不幸中过一次招,被骗 1200,骗子的套路如下:
    1.先告诉你他在异地开会(开车两小时左右)
    2.三番几次借口需要你确定要租才可以过来给你看房,然后用各种理由拖着,让你产生心理焦虑
    3.借口朋友送钥匙过来,需要先给一部分高速路费
    4.借口要一部分定金
    5.其他各种借口要求转账

    回过头一想,本来应该在对方要求转账时醒悟过来的,但是因为长时间的压力和反复的承诺(都是骗子的诱导话术),另外也认为 200 块即使被骗了也就算了,但是万一真的租到就是赚到。后来又转 1000 是因为前面的沉没成本无法痛下决心割肉,所以切记不可贪心贪便宜,以及不给陌生人转账,记住这两点就没问题了。
    freezhan
        46
    freezhan  
       2020-02-19 12:17:33 +08:00
    我也遇到过,基本都是 58 的,完了微信 id 都差不多,相同的前缀。
    加了几个,后续也没干啥。
    不懂这种点击率有啥用。
    karnaugh
        47
    karnaugh  
       2020-02-19 12:22:18 +08:00
    很正常,比如你看到的这个几个信息是 120 分的(满分 100 ),然后你去了他说没房子,带你看个 100 分但是贵的,你说不行,那就带你看个 50 分但是便宜的,你又觉得不好,看来看去最后带你看个 80 分价格适中的,你觉得这个不错,这单就成了
    weiming
        48
    weiming  
       2020-02-19 12:35:56 +08:00
    所以历史又开始重演了么,若干年前链家起家的法宝之一就是真房源。
    32
        49
    32  
       2020-02-19 12:42:47 +08:00
    这不是假中介, 这是真骗子
    xrds7986
        50
    xrds7986  
       2020-02-19 12:43:49 +08:00 via Android
    低的已租出去了,只有貴的
    ghost3281
        51
    ghost3281  
       2020-02-19 13:08:03 +08:00
    之前是有一些微商在上面发布低价房源让你加微信卖货的,现在不知道,而且一般只加女性,so....
    xyzzzz
        52
    xyzzzz  
       2020-02-19 13:51:05 +08:00
    杭州 ZF 最近发了个通知,疫情期间不允许新的租房交易。
    ZnBDPang
        53
    ZnBDPang  
       2020-02-19 13:55:16 +08:00
    都是中介,我刚去深圳的时候也是提前在 58 上找的,反正图片上都是假照片,然后会带你去各种城中村找房
    gk666
        54
    gk666  
       2020-02-19 14:06:22 +08:00
    基本上都是中介,为了吸引点击量的。
    yingo
        55
    yingo  
       2020-02-19 14:17:45 +08:00
    链家(贝壳)上的房源是真的.还有中介朋友圈发的房源一般也是真的.
    WebKit
        56
    WebKit  
       2020-02-19 14:23:39 +08:00 via Android
    租房试试自如,感觉还不错
    Kerwin1202
        57
    Kerwin1202  
       2020-02-19 15:51:01 +08:00
    @WebKit #56 自如房子还可以,但是费用以及处理事情可不咋样了。
    secsilm
        58
    secsilm  
       2020-02-19 15:56:30 +08:00 via Android
    自如租了两年,结合我自身和身边同事的情况,自如还是这些平台里比较靠谱的,服务也比较好。
    tinyhill
        59
    tinyhill  
       2020-02-19 15:58:55 +08:00
    以前做租房平台的,解释下,一般就是为了低价获客。你打过去会告诉你已经租掉了,然后要个联系方式,加个微信给你推荐别的。
    mseasons
        60
    mseasons  
    OP
       2020-02-19 16:19:21 +08:00 via iPhone
    @xyzzzz 可有此新闻的发布网址?微博或公众号的,前辈能发一下吗
    red2dog
        61
    red2dog  
       2020-02-19 17:07:17 +08:00
    等你去了告诉你 你看的房子没有了,我带你去看别的。 超级古老的骗术,只有应届生会信吧。。。。
    xyzzzz
        62
    xyzzzz  
       2020-02-20 18:28:09 +08:00
    @mseasons 抱歉,没有网址 /微博 /公众号,是我的房东给我发了一个社区通知文件的图片,你可以向你想租住的社区进行电话询问。
    liyuhang
        63
    liyuhang  
       2020-02-20 20:12:20 +08:00
    导流,骗电话号码
    wangxiaoshan
        64
    wangxiaoshan  
       2020-02-21 09:19:14 +08:00
    中介考核指标了解一下
    mseasons
        65
    mseasons  
    OP
       2020-02-21 09:52:44 +08:00
    @xyzzzz 我已经咨询过一些小区,他们的通知下达的是 只有部分来源的房客要就地隔离、甚至不让进,一般都是疫情重灾区来源的房客。 而现在杭州复工潮来了,大部分小区都不会怎么管控的
    xyzzzz
        66
    xyzzzz  
       2020-02-21 13:39:32 +08:00
    @mseasons 实际以小区执行的政策为准吧,不过我担心你是否和小区说清楚了,你是要在疫情发生之后租房,而不是疫情之前已经租房 现在需要返杭的。
    pyl103
        67
    pyl103  
       2020-02-25 11:02:05 +08:00 via Android
    这种都是老套路了,我做大学生求职公寓十年了,对租房类非常了解,一般都是无良知的低价吸引,到了后说无房推荐别的房子;
    还有一类是先交所谓服务费 200-500,只是给你提供一个网上的信息,至于真假和有无和价位已经不重要了;
    当然,网上你搜到的信息,不管是租房还是其他都是一样的,有真有假,任何一个平台都是,只是比例大小,需要慢慢找找,混乱和无奈的市场。
    geekon
        68
    geekon  
       2020-03-14 11:50:26 +08:00
    你为什么能发图
    mseasons
        69
    mseasons  
    OP
       2020-03-14 12:40:55 +08:00
    @geekon 因为我长得帅吧)
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