因为商住房的的情况我也不是很了解,所以不想买商住房,想省心一些买个普通的商品房,但是有的楼盘的销售说是房子是商品房,但是我了解到这个楼盘是一个商住房。。ps:商住房的贷款年限不能超过十年,所以我问了一下销售能贷多少年,他说都贷的是十年的,是不是就可以确定不是商品房了呢
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corningsun 2019-05-21 08:23:12 +08:00 via iPhone
商住房就是酒店式公寓 /商住两用房,贷款只能 10 年。
基本上对比周边的房价也能看出来的,商住房特别便宜。 除了贷款年限短,还有水电费用较高,物业费较高,不一定有天燃气。 还有就是这个房子可以开公司,但是不能落户,不能作为学区。 另外交易的时候税费也很高,尤其是你出售的时候。 |