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znlab
V2EX  ›  问与答

作为经济适用房共有人,可否购商品房?(南宁市)

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  •   znlab · 2015-08-08 08:57:57 +08:00 · 2436 次点击
    这是一个创建于 3379 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我父母 2009 年申请经济适用房通过,2011年签订购房合同

    已入住,还没得房产证

    我妈是主申请人,我爸似乎也是主申请人。反正只有我一个人是在共有申请人下面的

    我1985年生,名下无其他房产,已婚。妻子名下无房,岳父母有一套全款支付的商品房

    我最近想买房。但是很悲剧的是,因为是我父母那套经济适用房的共有申请人,导致我没法购买商品房,而妻子因为跟我是婚姻关系,也无法购买

    房产局跟经适房中心说我父母那套房子没法除名,因为还没有房产证以及还没到五年无法转成商品房以进行除名操作(需要进入交易程序)

    大家有什么办法没?最好就是能把我从我父母那套房子里除名,但是现在除非我们申请回购,否则根本没办法

    实在不想走进离婚以让我妻子以个人名义买房(不想有一个曾经离婚的记录)

    在知乎其实已经问过了,但是得不到什么回答: http://www.zhihu.com/question/34158373

    这周会去咨询律师,但是也希望有过此类经验的朋友能提供什么信息
    6 条回复    2015-08-09 17:05:38 +08:00
    maddot
        1
    maddot  
       2015-08-08 09:03:12 +08:00
    中介会建议你做个假的离婚证,银行无法查。
    znlab
        2
    znlab  
    OP
       2015-08-08 09:22:22 +08:00
    假的离婚证,首先是我不太愿意走有法律风险的途径。如果真要这么做,我更倾向于办理真实的离婚手续

    其次就是假离婚证,银行没法查,但是房产局不是可以查的么?到房产局那边还是没法通过的吧
    wdlth
        3
    wdlth  
       2015-08-08 09:57:09 +08:00
    假离婚信报还是会显示结婚的吧。
    Xi
        4
    Xi  
       2015-08-08 10:00:05 +08:00
    据我所知现在结婚证还没联网,只有纸质离婚证明就可以,查不到的,你可以先去看房,销售会给你建议的,不过不能全信
    znlab
        5
    znlab  
    OP
       2015-08-08 10:13:04 +08:00
    @Xi

    实际上,我是最近签订了商品房购房合同后,然后房产局不给备案,才知道自己被列入了父母的经济适用房的共有人
    dream7758521
        6
    dream7758521  
       2015-08-09 17:05:38 +08:00 via Android
    办真的离婚证
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