卖房：广州刚交房满两年的 86 平三房，自亏 100 万转让

[yosixlee]

• 三房两厅两卫
• 86 平
• 朝南，采光好
• 开发商统一精装修，没有定制家具，买家可自由发挥
• 配套九年制学校+幼儿园
• 楼层：17/33
• 小区：华润置地公园上城（广州新塘）
• 近地铁 13 号线
• 小区环境很好，品质小区，刚交房两年，房子很新

贝壳上也有链接： https://gz.ke.com/ershoufang/108407544447.html

价格：162 万

微信 base64：YWlhaXFpemk=

看有没有意向的 V 友，省了中介费。

[tigerstudent]

你当年真是精准高位

[CaoJiWuMing]

找上一个发帖做合约赚了 300W 的哥们

[eventlooped]

如果是 13 层还是值这个价的
当然，不买别多 bb

[putaozhenhaochi]

唉 非市区核心区就是惨

[rolinbutterfly2]

看来你的不是刚需，为啥不要了

[xxxccc]

没点开就知道是增城了，不过这房子还有地铁是个优势

[promontory123]

按比例算的话，最外围跌的最猛了，深圳也差不多，400 个的房子能跌掉 100 多个

[yosixlee]

不打算在广州定居了，所以想卖掉，省得还房贷

[chenykun123]

@promontory123 400 个跌 100 个那不也就不到 30%, 这比例真不算高, 跌 50%的都很多

[NickX]

1.88w 一平在新塘这位置还是太高了

[yosixlee]

现在这个小区二手成交均价是 1.9 万，在新塘是比较高的，因为小区品质真的不错，实地看过就会有体会。当初我也是看中了这点。
真有意的话，价格可谈。

[incu]

新塘也太远了，咋想的非刚需去这么郊区买，还有就是建议不要看成交二手均价，如果看房的人少，就变成了有价无市，要跑就要果断打折跑路，要么就是钝刀子割肉一起慢慢阴跌。

[4grep]

四周环绕高架和高速吗

[GoogleQi]

其实太偏了

[yosixlee]

@4grep 高速口上盖公园

[Alucns]

我也是亏了差不多这个数，不要卖了，自己住吧。

[happinessnch]

不急着用钱就租出去被，次新房感觉留着也可以啊。

[dreenpone]

360 个跌了 150 个了还在跌，哎哎哎这闹得

[zhouzoki]

亲戚 21 年买的中山郊区，现在已经跌了一半了

[ivanrres]

新塘现在这价格还是不太行。。

[perpetually]

@promontory123 #7 400 跌 100 不算啥，跌倒剩下 100 才是真跌。杭州余杭一堆这样的

[ohoh]

南沙，花都都还谈不上广州，更不用说从化增城了

[Hilong]

要想跑路,建议狠一点,报个最低价,21,22 年很多人想卖房又舍不得挂低价,这几年一直跟着调低房价,到最后发现比自己当初的心里价位低了好多好多,如果当年直接挂一年后的比如 23 年的价格直接就能出手了.

[Dganzh]

原价 3w 呀，新塘炒得真厉害

[Vcccc]

去过旁边的海贝公园

[tomato88666]

@ohoh 隔 2 公里就是黄埔，去珠江新城 45 分钟，学铁商都有(广外学校九年一贯制)，南沙花都有多少地方有这个香？

[qingfengxulai1]

再撑撑，等 13 号线开通到冼村，应该能涨点吧

[Joyy]

公园上城中介上周刚发给我 160 买 120%得房率的超新规 4 房

[traviszhou]

高速上盖会不会很吵？