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各种小道消息公司没钱了，果然这个月工资延期发放，没有任何公告和通知。 现在每月还有 1 万的房贷，压力甚大，也没啥积蓄，如何才能保住现有的房子。 是不是可以像银行申请延期还款？没有过类似经验
第 1 条附言 · 41 天前
一时的沮丧，大多数人对我的批评我都接受。目前决定先断臂求生，先卖掉一套，保证手上有支撑 1-2 年的现金流。家庭背景我也不想说太多，各种买房缘由都充斥着家庭关系的演变。
至于工作，我目前也招手把已经正在进行的副业做成主业，现在的大环境下，创业不太可能，也没那个经济实力。好在现在的副业没有资金的压力，但是也赚不了大钱，保持温饱吧。
至于工作，我目前也招手把已经正在进行的副业做成主业，现在的大环境下，创业不太可能，也没那个经济实力。好在现在的副业没有资金的压力，但是也赚不了大钱，保持温饱吧。
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SuperShuYe 42 天前
公积金拿出来先用
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nick1357 42 天前
我比较好奇的是，背这么多贷款，当时你买房的时候没有考虑今天这种情况吗？
抓紧跑路吧，发不起工资只会耗着你 |
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csys 42 天前  1
尽量争取裁员名额，争取不到裁员名额也要早跑
早跑可以追缴社保公积金，如果公司比你跑的早，就追不到了 |
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shawnsh 42 天前 via Android
换工作
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godiu 42 天前
1w 的房贷 这得多少钱的房子
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mbtfdwlx 42 天前
翻了下记录老哥也 40 岁了，没别的资产么
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opengps 42 天前
能做的不多，先把假期用完
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MonkeyCoder 42 天前 via Android
敢背一万的房贷，恨人
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kokerkov 42 天前
牛的。房贷月供都 1 万？？
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niboy 42 天前
1. 积极找工作，一旦找到工作就走，越快越好吧。有 offer 后，还不发工资的画，可以被动离职。
2. 找公司老板哭诉，让他发你工资。早点找还有，后面就没有了。 3. 实在没钱，可能要消费贷、信用贷、刷信用卡这样还款了。。。 |
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zhumengyang 42 天前 1
仲裁、先申请冻结公司资产。银行那边都是可以商量延期的，银行不同意给 银监会打电话
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xuzhzzz 42 天前
感觉没别的方案了，只能卖房止损
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peteretep 42 天前
赶紧找工作啊，你又不是只能在这一家干啊
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Bazingal 42 天前
三套房，非自住的挂牌卖了吧
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Mmnni 42 天前
骑驴找马走起来
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zljklang 42 天前
你不会卖房吗
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sparklee 42 天前
3 套房! 已经是人生赢家了
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awolfer 42 天前
房源挂出来，我去给你接盘
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dododada 42 天前
哎，兄弟我和你一样啊，不过你房子比我多，房贷也比我多；
我也是小孩儿上学砸钱了 |
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tyrone2333 42 天前
未及时足额支付劳动报酬, 赶紧仲裁拿 N
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theOneMe 42 天前 16
理解不了你这种人，口口声声说是为了孩子，房贷还搞这么多，没有未来三四年的现金流 buff, 就强上；
说到底还是自己在赌吧，上完学，翻一倍再卖了，只是现在输了而已，没事，为自己的选择负责就行； |
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cmlx1014 42 天前
三套房 可以选择卖两套
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jjianwen68 42 天前
这是人生赢家，我不配同情
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CaoJiWuMing 42 天前 1
@ip7x12v5 那说明价格并不是骨折价，只能算是市场价，还不够低，真是骨折价肯定卖的很快，毕竟你又不是四五线小县城，是南京。PS：骨折不骨折是和当前价格对比的，而不是当年买房的价格对比
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crocoBaby 42 天前
最少 360W 的房子,真的很难共情你,我都是租几百块的房子住...
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JoeDH 42 天前
三套，已经赢了
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wapaiwapai1 PRO 房子全卖了的话都财富自由了，还在这担心裁员？
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ip7x12v5 OP @wapaiwapai1 哪来财富自由，三套卖了，还欠银行 60W ，上有老，下有小的。
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nuo7mi7 42 天前 7
一万的房贷，代表每月除日常生活开支要准备 1w 的现金流，如果没有稳定工作这谈何容易啊，建议程序员都去看看《逆行人生》，前半部分还是值得看的
发现程序员明明挺聪明的，就是容易陷入自己的执拗中，一种是非常迷恋技术，坚信技术就是一切，你被裁员找不到工作就是技术不行 一种虽然靠着红利挣到点钱，但是高位买房接盘，对经济周期知识了解甚微，最后苦不堪言 还有一种婚恋上迷恋捞女，结婚后生活过得一塌糊涂，最终只能离婚收场 建议程序员不要局限在自己的世界里，代码不是一切，多学习历史，经济，心理学相关的，慢慢提高认知 |
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Cruzz 42 天前
说实话不太懂，学区有啥用？小学天天考第一也没啥用啊。北京你租房都能上小学初中，这个是什么理由？高中又不是划片，学习好就能上，不好就上不了。不太懂这个逻辑是个啥。
说白了，看前边的买房发财了，到自己了忍不住，也想发财。一个字贪罢了，炒股这么多年落袋为安这个道理真 tm 的对。 |
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1415515984yuri 42 天前
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
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kemo 42 天前
哪套房子卖了、还银行贷款还有剩余的话，就卖哪套。剩余的房子资不抵债，房贷就别还了，断供之前，先把各种贷款网站什么的撸一遍，有房贷有公积金 撸个百来万问题不大，分批换成现金或者 U ，离婚转给老婆或者家人，足够你们后半生生活无忧，代价就是你被强制而已 嘿嘿，这是最后的退路
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DAMNYOU 42 天前
工资都发不出来的 就不要指望大礼包了，赶紧找工作换下家吧。
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ejoe123 42 天前
多少钱买的房子啊一个月要一万多
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bzshow1 42 天前
3 套房子都买在顶点，是怎么买的？ 为什么要买这么多房子
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xz410236056 42 天前
@ip7x12v5 #11 既然你认为你孩子比你重要，那还说啥呢？早点去申报债券、劳动仲裁，还能拿到点钱，晚了就被前面的债权人分走了。（没钱也会进入破产重组，还能拿个电脑啥的）
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daisyfloor 42 天前
@ip7x12v5
之前每月 1W 房贷，失业后积蓄抗了 1-2 年，找不到合适的工作。最近卖掉房子止损了。 我可以明确的告诉你，现金流断了的情况非常危险。及其危险。 会危机你的家庭、夫妻关系、个人的身体健康、心理健康。 最后补充一句：学区房是个骗局。尤其是在今天这个社会经济环境下。 中国的经济下行还要走到 2050 年。为什么是 2050 年，因为 2021 年上车的老乡要那个时间点还完房贷、以及那个时候老一辈人才能完成遗产代季转移。 在 2050 年之前，普通人只有一条路就是减少负债，保持现金流。 |
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xz410236056 42 天前
@ip7x12v5 #11 同时开始查账、找证据（未履行出资义务啊之类的）追实控人责任
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novaline 42 天前
曝光公司名称，造福他人
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iorilu 42 天前
1. 赶紧找工作, 哪怕工资降点
2. 大房子租掉自己住小房子, 搞点差价还贷款 3. 还不行就卖, 现在房价大概率还会跌, 不用怕卖了就涨 |
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imaple 41 天前
一堆人说 1w 贷款高, 多少是不高。1w 贷款按现在的利率大概贷 200w 按首付 3 成算房子 300w ，在二线都不是核心区
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chenstor 41 天前
3 套房？我没有资格给建议
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SilenceLL 41 天前
@daisyfloor 如果真的要下行到 2050 ，感觉 WW3 到了，要重新洗牌了。可能以后的历史书会写 WW3 开始于经济不好，贸易战开始吧
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seenthewind 41 天前 5
有 3 套了就不要避重就轻说是为了小孩读书了。
我身边的人，正常为了小孩读书，多一点是 2 套，一套自住，一套学区； 少一点的是把自住的买了，只买一套学区。 基本上可以推测，你之前是有想靠房产赚钱的念头，现在只不过是赚钱的念头导致亏钱，又舍不得亏太多，一直拿着而已。 我之前也有类似的资产（婚房），入手刚需房的时候都打折处理掉了。当时也纠结了很久，最后还是卖了，比市场价最低还低，低到其他中介都来跷单，被我拒绝了。 当时比最低更低的价格，只有一个要求，定金后 3 天全款过户完结手续。 卖的时候其实是亏了很多，但是至少比当下的行情再卖要好。 --- 自己的职业生涯和家庭资产是要花很多时间去琢磨的，要结合当下的形势，事态的变化，在基本目标不变的情况下采取更适合的方法。 但是无论如何，犹豫不决，贪念当头是很危险的。 |
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SyncWorld 41 天前
能超量变现的是优质资产，对等变现的是资产，缩量变现或不能变现的是垃圾垃圾！！ 不知道为啥要配置三套垃圾。
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horizon 41 天前 3
买三套房你说为了小孩读书，要脸吗？
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visper 41 天前 1
专家都说了，把多余的房子租出去，车子也可以去跑下滴滴。
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burymme11 41 天前
@ip7x12v5
老哥，赶快卖房呗，打骨折卖不动就说明你这个价格还是高，再降价，没有卖不出的东西，只要价格到位，后续房子啥行情不多赘述了。 搞了三套，碰到现在的场景，99%就是自己投资失败了，愿赌服输咯，调整好心态。 |
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urlpha 41 天前
不一定适合，仅供参考：可以走银行信用贷，现在利息较低，一笔贷款 20-30 个，先还利息 1 年期最后一把还本金，够你周转应急了。没到生死存亡的时候，房子不要卖，那是救命的钱。后续正常接续工作、或兼职干干项目保持着现金流，控制一下开支，撑过这该死的、颓废的年代！
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cloudzhou 41 天前
好多发言可能年轻了点，1w 房贷也就是贷款 200w 而已，大概是 300 多万的房子
这样的房子 21 年的话，在一线，也就算是好点的刚需房 只能说大势之下，尽力自保 广州：21 年 500 多万的房子，现在有干到 300 上下，谁能想到呢 |
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Katrol 41 天前
根本共情不了，三套房子，早干嘛去了，这都多少年了，只会买房投资？
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psklf 41 天前 1
你三套房，我 0 套房。
你问我如何保住你的房子？ 那我的房子呢？在哪里？？ |
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NICEghost 41 天前
马上起诉，申请财产保全
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Morgan2 41 天前
赌徒
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shellic 41 天前
不是？小孩上学需要三套房吗，赶紧把自住之外的另外两套卖了，按照往年规律 9 月份之后还得跌一波
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dosmlp 41 天前
3 套房的人生赢家，活鸡把该，一点也不同情，请接受我的嘲讽
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frankilla 41 天前
1w 的房贷。
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orrinex 41 天前
三套房啊，那只能说是愿赌服输了，及时止损吧。
奇怪的一点是，房子跌了几年了，即使一套自住一套学区，至少早就卖掉一套了呀 |
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daisyfloor 41 天前
卖掉 1 套是不够的，等你下次再抛售第 2 套的时候，你会发现，第二套的价格只值今天的一半。
好日子还在后头呢.jpg |
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