我自己在北京工作,老婆和母亲一起在老家市里面带两个孩子上学(老婆和母亲相处还算融洽,虽然偶尔有小矛盾,但不影响整体相处)。老婆在当地一家国企上班,工作较为轻松。我们在 2020 年购买了一处期房,位于市区核心位置,但遗憾的是目前该房烂尾,复工遥遥无期。
我家有一男一女两个孩子,老大明年上小学,老二明年上幼儿园。目前一家人租住在距离老婆单位一路之隔的小区内的一套两居室。
随着孩子们长大,总觉得一直租房可能对孩子的自信心和成长有负面影响,尽管孩子们未曾表达过这种感受。为此,我考虑再次购房。如果烂尾的期房将来进展顺利,因为其核心位置,出售应不成问题;如果盖不起来,只能自我安慰。
我们目前看中了一个距离老婆单位步行 1.5km 的新小区的现房,有两种房型选择:四室( 139 平米)和带院子的三室( 121 平米,院子 30 平米)。因为母亲需要一个房间,我们也需要一个房间,所以我倾向于四室,两个孩子每人一个房间。而老婆则倾向于带院子的三室,其中一个房间可以设计成两个孩子共用的房间,她平时喜欢种花。
也考虑过高空抛物问题,但因为总层高是 11 层,并且院子上方是楼上客厅区域,一般是封闭的,所以感觉风险不大。院子是开发商规划的统一大小,不是私自扩建的。
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weixind 35 天前 6
happy wife happy life
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aitianci 35 天前
「老大明年上小学,老二明年上幼儿园」那你只能买啊,不然孩子上学很麻烦的,还要尽快搞定才行,租房的话学位在房东手里
「四室还是三室带院子」可以去带院子的朋友家问问,养狗的话好像是带院子最好 |
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liu731 35 天前
建议继续等待更宽松的限售政策(以及可能的买房送户口政策)。到时二三四线城市有概率出现抛售潮(拿 N 套房子换一线 1 套)
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ruiy 35 天前
租房始终不是个事,能买还是要买的。
有没有考虑过买一大一小,三代同住问题多多呢。 |
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processzzp 35 天前
@liu731 远水不解近渴,他的孩子明年上小学,等不了的
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liu731 35 天前
@processzzp 打工人能有几次买房机会昵?还是多考虑金融属性。
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sgiyy 35 天前
出于静谧性、隐私、光照等因素,我应该不会选择底层的房子。
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missfox1 35 天前
如果没啥压力的话就买吧,挣钱不就为这个吗
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dx123 35 天前
经济允许的话,还是买吧;不过如果是我的话,我不选择一楼,外面看你家看的太清楚了,而且楼上丢东西啥的也不太好
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xhslyf 35 天前
买呗,看起来经济上不会太有压力的样子。
个人倾向于买四房,小孩子慢慢长大后难免男女有别吧,一人一间好一点。 |
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BadFox 35 天前
现在买房是过去五年里最好的时刻,但不一定是未来五年里最好的选择。不过话又说回来,谁能想得到未来呢。
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vicalloy 35 天前
如果母亲要长期带娃就只能 4 室了,不然有个院子挺好。
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jasonchen168 35 天前 1
肯定 4 室啊,娃娃几年就大了,需要自己的空间,况且还是男孩和女孩
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Skifary 35 天前
买房至少以十年为单位居住,一男一女两个小孩,三五岁的时候没啥区别,长大了必定需要分开住的,小孩上小学就会有男女概念了
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angenin 35 天前
看看三房带院子的能不能改成四房,带个院子、孩子分开住 兼得。
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klo424 35 天前
肯定 4 室啊!我是没见过能坚持种花的,是没有其他爱好了吗?还是带孩子很轻松,闲的没事干了?
孩子都这么大了,一男一女肯定要分开的啊,怎么可以住一间?做隔断嘛?经济条件允许的情况下,为什么要委屈孩子 发展自己的爱好啊?何况这个爱好其实也可以在客厅做…… 我怀疑 op 说服不了老婆,来这里找共鸣的[狗头] |
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niboy 35 天前
四房,种花养草,室内和阳台不能种吗?
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xubeiyou 35 天前
2020 年的期房是一点说法都没有了???- - 还是得有隐私的 建议房间大点的 当然有能力肯定是都要。如果能力不足 建议在等等 租个大点 老家租大的 压力也不大吧
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xiangbohua 35 天前
给不了建议,只是说说我自己的想法,如果是我的话有实力的话还是要买一个的,况且现在上车的话应该也不会再亏太多了。。。。
三方还是四房的话我觉得是我我也倾向于 3 房带院子的,有院子应该舒服很多,一人一个房间的事情我觉得可以后面再解决。 还是有限兼顾一下老婆的感受。 |
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steve009 35 天前
1 )感觉如果财力允许,可以考虑买房。(另一个前提是 楼主预测未来跌价的失落感 < 预测未来住自己房子的幸福感)
2 )如果打算长期住,男孩女孩的房间最好分开 (如果能一间隔成两间。类似租房的隔断也算) 3 )如果老婆喜欢院子,但最后综合考虑没选择一楼的话,要给足够的情绪价值和其他补偿。 |
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Aawhale 35 天前
看后面还会不会换房子,不换房子 4 间房合适,换房子就 3 间房合适。
可以考虑在不影响男孩未来发展的情况下,让他从小住在客厅的沙发上,晚上提供被子和枕头即可。我身边也有类似的安排。关键在于从小培养男孩的性格,让他理解这不是偏心,最有效的方式是告诉他:“家里的女孩需要更多呵护。”这样,他从小就会觉得照顾家人是他的责任,也就不会因为住在客厅而产生不满。 |
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googlefans 35 天前
坚持住 不要买 买完就砸自己手里了
连李嘉诚都在抛售 以后你那烂尾楼就算盖起来了 也很难卖出去 |