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2 天前

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

@simazilinVV 就这租售比，啥时候才能回本

28 天前

回复了 s1th 创建的主题 › 问与答 › 认真考虑，靠自己怎么才能在厦门岛内买一套房。

btc 10 万了

30 天前

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@NewtonLeibniz 所以我说是最理想的贷款情况，实际房贷每个月应还利息要多的多，和租房支出持平的时间要拉的更长。

31 天前

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@jasonchen168 自己投资一年 5%的收益也不一定达得到吧

32 天前

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@nightnotlate 哪里的房子，什么开发商

32 天前

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@lxh1983 买房不一定改善得了生活，除了房子稳定，和你说的能装修和置办家具外，住所固定，对于非体制内需要频繁换工作地的行业来说，每天通勤时间的拉长还是挺难受的。还有问题里说的房贷和用金风险，整体只是不舒服感转移了而已

32 天前

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@BridgeCham 只是假设，主要以两者比较靠近算的，如果首付比如 350 贷款 200 算，那买房月支出差的就更多了。重点倒不是 400 万能买啥核心房子。。

32 天前

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刚查了下，中国每年通胀平均 3%左右，2%的投资收益怕是跑不赢房价稳定时的通胀速度。。

32 天前

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@feikaras 这个超一线定位和房价应该到什么水平确实没有仔细研究过，是个比较模糊的判定。只是感觉如果中国目前能按规划正常走的话，发展中国家到 45 年的中等发达国家，总还有上涨空间吧

32 天前

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@lambdaX999 前期很长一段时间单从月支出角度看确实是亏的，就像我问题描述里面算的那样

32 天前

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@w2er 超一线房价应该还是有一定上涨空间的吧，毕竟超一线对标的是国际化城市，只是这个上涨幅度大小和是否城市能够持续上涨的区域，这些是不能确定的

32 天前

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@lxh1983 买车不一样，买车是为了改善生活，而且整体成本没房子那么高，是个比较能够到的消费品

32 天前

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

@w2er 租金的上涨有部分还是和房价强相关吧，房价不涨的情况下，社会如果不能复苏，租金估计顶多也就是和通胀速率保持一致。

32 天前

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

@lambdaX999 如你所说，买房想实现资本增值只能是买核心城市的优质地段，以北京为例，指哪些地段？海淀那些动不动 10 万一平的？不买房的增值我给的保守值是 2%，估计也就和通胀持平的水准。这里面可能还体现了买房的另一个好处，就是房价如果能实现最基本的稳定，那也是算是一个抗通胀的工具。

32 天前

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@seki 2%是以目前稳健理财差不多保底收益来看的，理论上会高于这些，但要考虑自己其他激进投资失败的风险，所以定了一个保守的值

32 天前

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法

@YaakovZiv 北京工作，异地买房的话，岂不是只有节日回去才能住，感觉只能刚需才这么做，除非看好当地楼市。

53 天前

回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 北京 300w 到 450w 买房现在推荐哪里

@simazilinVV 房价多少，会不会离市区太远了

53 天前

回复了 roderic 创建的主题 › 互联网 › 程序员怎么打造自己的个人工作站

我提供几个吧，vercel,cubox,coze

107 天前

回复了 pinyoung 创建的主题 › 投资 › 大家储蓄一般存哪？

@JamesR 工资是美金，不然怎么转出去的

155 天前

回复了 thorby 创建的主题 › 问与答 › 什么时候开始，“爱奇艺、优酷、腾讯视频”的 pc 浏览器界面几乎一样呢？

你会发现，他们连视频暂停弹广告的方式都是统一的，只是为了区分，有的是把缩小的视频放左边，有的是放右边……天才设计……

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