@vislins @jfhufhf
谢谢建议

@Whiplash55 感谢您的建议，给我提供了不一样的思路，我会参考一下

@elevioux 江西的，主要女朋友是广州的:p
她家里有钱，我不喜欢吃这种软饭，所以我们是自己攒钱组成小家

@wqhui 嗯，目前来看大家的观点也是 让等等居多，我也比较偏向这块了，但还是有买房的想法，确实不急，但想先有个规划，做好功课

统一回复下对于看不起买房的一些言论
首先租房我觉得有以下问题
1. 房东可以用一些理由如，亲戚要住/涨租/朋友来访，让你搬走，没有安全感，同时会以各种方式克扣押金，搬家有多累我相信懂得人都懂
2. 自己想添点大件，想做点改造根本不敢弄，因为不是自己的家
3. 在小区里，租房客和业主完全就是被区别对待，有的甚至只能等业主开门才能进去
4. 租房很难租一辈子，一个年轻人，一个老人，房东为啥会愿意租给老人家
5. 正如一些 v 友说的，自己房子带来的稳定与归属感不是租房可以比的
6. 我以前也是觉得租房可以慢慢过，因为还足够年轻才 20 出头，但焦虑也是不断上升。

大家可以觉得看笑话，但也希望能给出合适的建议，至于能否换购，那是后话，正如题目，我想先解决的是上车问题，而非车的保养问题。

@nana230 想在一年内把这个事定了，昨天看了一个 20 年房龄的，是一对夫妻住，43 平两房，楼下出小区后就是商业街，也挺热闹的，装修还很完整，比较干净，不过就是 5 楼楼梯房，电梯还在商谈要近 2 年才会装。
报价是 160 万，说可以谈，地点是在天河东圃天银大厦对面，离我上班的地方走路就 5 分钟，给人感觉是挺合适的。

但也有个问题是，他说还有部分贷款没还完，大概几十万，也说如果确定要的话 他们会结清再给我们，不知道这种会不会有纠纷

@johnman 那里也太贵了吧，我这首付应该没啥希望

@shanks 因为一开始工资也不高，加上刚来广州的前期没想着那么远，属于是后知后觉的那种叭

@Takizawa 这个对我们来说倒不是什么问题，双方父母都是有自己的房子，也不太会和我们住一起

@purringpal 我现在看的天力居，43.83 ，室内面积 36.47 ，使用率 83%，160 万，看起似乎要大一些？

http://propertyshare.qiaofangyun.com/houseShare/779ee4dcd99f4ec9a4689f41e8a8b091

@Chancel 还没车哦，只要周边设施齐全就行

@charlwin 这个也有考虑过，目前来看月供尽量都是选择 5000-7000 左右的，加上对孩子不是很在意(可能有钱就生，没钱就不生) 感觉应该能稳得住

@purringpal 现在中介在说可以给我们太高成交价，来申请多一点贷款，减少首付，这种方案可行吗

@J3ho 是的，现在比较偏向一室一厅了

@belin520 主要还是关于“家”的概念吧，以后长期在广州生活工作，还是想有自己的房子，租房没有归属感，趁自己还年轻想试试。
老破小不能考虑的原因是什么，我也知道我的预算比较低，所以目前看的基本是二手/老破小

@Bazingal 好的谢谢，公寓应该是不考虑了，主要还是住宅

@ahaooahaz 给房东是打水漂，给银行起码有个盼头，是这么想的

@xylitolLin 天河东圃雅怡居 130w 总价的两室，还有鱼珠那里的金碧花园， 以及天力居。 因为只靠自己的存款，预算只能这么多

@perfectlife 之前我们用了微前端来解决巨石应用的构建问题，自然就带上了 monorepo ， 后面改成了 vite ，习惯了之后就没换了。 有一说一，多项目在复用代码上优势很大，但也有挺多困扰的，例如团队代码权限挺难控制