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V2EX 提问指南
ShadowFiendYan
V2EX  ›  问与答

请教下房屋维修问题,顶楼漏水,想用维修基金

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  •   ShadowFiendYan · 2020-09-02 13:30:06 +08:00 · 1167 次点击
    这是一个创建于 1303 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    各位老哥,如果顶楼漏水,需要用维修基金来修, 你们会同意吗

    我现在这小区,顶楼漏水了,物业给我们其他楼层的打电话, 问我们是否同意用维修基金修顶楼。

    6 条回复    2020-09-02 16:43:53 +08:00
    nirvam
        1
    nirvam  
       2020-09-02 14:54:25 +08:00
    个人拙见,涉及顶楼天台、外墙、公共管道、电梯,这些影响整体楼房质量的维修,可以用维修基金,毕竟个人也无法维修,本身这个也需要物业来统一协调的。前段时间我们楼也有两家要用公共基金,有一家正好也是顶楼漏水,最后业委会是通过了。供参考。
    rrZ2C
        2
    rrZ2C  
       2020-09-02 15:00:45 +08:00
    我是会同意
    hyshuang2006
        3
    hyshuang2006  
       2020-09-02 15:47:22 +08:00
    正常的操作是小区业主委员会召开业主大会、投票方式决定是否能动用本体维修基金。没有成立业主委员会的,找街道办、工作站、甚至去到住建局,这太极拳要是耍得厉害,全得跑一遍。

    物业公司问你们同不同意动用本体维修基金,这操作就违规啦!

    真人真事:我住的小区前物业公司在本体维修基金上,每平方多收了几分,10 多年如此,大家都没发现。等大家都知道的时候,这物业公司还明确承认几百万的本体维修基金用完了。
    ShadowFiendYan
        4
    ShadowFiendYan  
    OP
       2020-09-02 15:51:43 +08:00
    @hyshuang2006 够复杂的了。。。这个事全国难题。
    lingxipaofan
        5
    lingxipaofan  
       2020-09-02 16:37:33 +08:00
    顶楼漏水应该是能走应急通道的,只要业委会和街道同意就行,南京这边很多业委会和街道钻空子啥都走应急通道。
    ShadowFiendYan
        6
    ShadowFiendYan  
    OP
       2020-09-02 16:43:53 +08:00
    @lingxipaofan 看来各地方办事方法不太一样啊。
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