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小产权,该不该入手?

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  •   log4geek · 82 天前 · 219 次点击
    这是一个创建于 82 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    老婆家里有个亲戚,几年前在城里的城中村弄了块地,在某地铁站旁边的村里建了栋 6 层的城中村农民房。每层一百多方,分了几层给他的亲戚,大部分楼层都是他自用。他原本打算是住着养老的。计划没变化快,后来他女儿结婚后,跟着她老公移民国外去了。。他老婆也跟着过去两头跑了。他之前预留的几层房子就用不上了,想 转一些出来,他就用不上了。问我老婆要不要,大概五千多一平方,一层要六十多万。村隔壁小区的二手房大概四万左右一平米。
    至于手续问题,他退休前是在建筑类国企里面干的,而且干的级别还比较高,应该是相对稳妥完善的。
    缺点:
    我老婆目前比较纠结的是,他口头上说不希望我们租出去给其他闲杂人,也不希望我们再转卖给其他闲杂人。不过我认为他都那么老了,再过几年他也管不到这个的了。然后六十多万丢进去后面要是 遇到什么紧急事情,就不能像商品房那样拿房子去抵押贷款了。还有就是我们有孩子了,老婆觉得住城中村孩子生活环境没小区房好。周边没什么好的公办学校(好的学区房其实也买不起,我们外地户口,有好学校也照样要交赞助费才能有机会去读)。
    优点:
    房子优势就是靠近地铁站,几百米就到, 地铁去到城区 cbd 区域半个钟多点,我们住那里去哪里上班都挺方便的。然后他建的时候是按自住标准建的,用料都比较到位,也装修设计得比较好。村边离房子不到一百米的地方就是免费大公园,平时去公园散散步是可以有的。

    六十多万如果拿来当首付买小区房的话,同样地段的,只能买 200w 左右的房子,大概就 50 方左右的小两房,然后还要背上房贷。如果 200w 买同样大小的,只能买离市中心一个多小时地铁的郊区房。
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    zjvbqla   82 天前 via iPhone
    如果我是房主。我会卖给一个人。而不是分层卖。
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